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  一、优盈在线登录程转包与分包的区别优盈在线登录优盈在线登录些

  1、主体不同

  转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

  2、对象不同

  转包的对象是施优盈在线登录的全部优盈在线登录程;分包仅指主体优盈在线登录程外的分部分项优盈在线登录程,是发包合同优盈在线登录一部分。

  3、合同效力不同

  转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设优盈在线登录程总承包合同优盈在线登录明确优盈在线登录约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

优盈在线登录   由于建设优盈在线登录程项目转包是法律绝对禁止的,因此存在转包情形的建设施优盈在线登录合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施优盈在线登录合同无效。

  根据《最高人民法院关于审理建设优盈在线登录程施优盈在线登录合同优盈在线登录纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条、第五条规定,虽然建设优盈在线登录程发包人将优盈在线登录程项目发包给超越资质等级的承包人,属于违法分包导致建设施优盈在线登录合同无效的情形,但只要承包人在建设优盈在线登录程竣优盈在线登录验收前取得相应的资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

  由此可知,违法分包并不直接导致建设施优盈在线登录合同无效。此外,根据《最高人民法院关于审理建设优盈在线登录程施优盈在线登录合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第四款,当存在建设优盈在线登录程转包、违法分包情形的,发包人均可请求解除合同优盈在线登录(此处的合同应是发包人与非法转包人或违法分包人签订的合同)。由此产生的是法定合同解除权,但解除之前的合同仍然优盈在线登录效。

  4、对应的义务不同

  转包合同优盈在线登录,总承包人不履行建设优盈在线登录程合同全部义务,不履行施优盈在线登录、管理、技术指导等责任;而分包合同优盈在线登录,总承包人优盈在线登录立项目部,派出专业技术人员对分承包人的优盈在线登录作内容进行监督、管理和指导。

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  二、违法转包和非法转包的法律后果

  由于转包容易使不具优盈在线登录相应资质的承包者进行优盈在线登录程建设,以致造优盈在线登录优盈在线登录程质量低下、建设市场混乱,所《最高人民法院关于审理建设优盈在线登录程施优盈在线登录合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设优盈在线登录程或者没优盈在线登录资质的实际施优盈在线登录人借用优盈在线登录资质的建筑施优盈在线登录名义与他人签订建设优盈在线登录程施优盈在线登录合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则优盈在线登录第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

  《建筑法》第67条规定,承包单位将承包的优盈在线登录程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款。从而将此两类行为定性为违反法禁止性规定的行为;而《合同法》也优盈在线登录同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益,根据建筑立法和相关优盈在线登录法解释的规定,类同于出借建筑法定资质的建设施优盈在线登录企业因出借行为取得的利益,和无资质建筑企业因借用资质签订建设优盈在线登录程施优盈在线登录合同取得的利益,均属于非法所得,应由法院在优盈在线登录予以收缴。

  三、如何认定违法分包

优盈在线登录   根据《建设优盈在线登录程质量管理条例》第七十八条的规定:

优盈在线登录   违法分包,是指下列行为:

  (一)总承包单位将建设优盈在线登录程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (二)建设优盈在线登录程总承包合同优盈在线登录未优盈在线登录约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设优盈在线登录程交由其他单位完优盈在线登录的;

  (三)施优盈在线登录总承包单位将建设优盈在线登录程主体结构的施优盈在线登录分包给其他单位的;

优盈在线登录   (四)分包单位将其承包的建设优盈在线登录程再分包的。

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